Δευτέρα, 21 Μαρτίου 2016

Μάρμαρο: όμορφο κι ευαίσθητο

Όπως όλοι γνωρίζουμε το μάρμαρο είναι φυσικό υλικό και ως τέτοιο είναι διαθέτει πόρους. Η εμφάνισή του είναι εξαιρετικά όμορφη αλλά το λέκιασμά του είναι εύκολο και οφείλεται στη διείσδυση διαφόρων οργανικών και ανόργανων ρύπων στους πόρους του. Οι ρύποι αυτοί προκαλούν χρωματικές αλλοιώσεις οι οποίες είναι περισσότερο εμφανείς στα ανοιχτόχρωμα και ιδιαίτερα στα μονόχρωμα , χωρίς πολλά νερά , μάρμαρα.

Αν λοιπόν τα μάρμαρα είναι παλιά και έχει υποχωρήσει η αρχική τους κρυσταλλοποίηση ( το φιλμ προστασίας που έχουν από την αρχή που τοποθετήθηκαν) ή αν δεν έχουν ληφθεί προληπτικά μέτρα, προστασίας μέσω πρόσφατης κρυσταλλοποίησης , τότε είναι ακόμη πιο ευάλωτα στους λεκέδες. Αν οι λεκέδες δεν απομακρυνθούν άμεσα, με την πάροδο του χρόνου διεισδύουν όλο και πιο βαθιά κάτω από την επιφάνεια , οπότε ο καθαρισμός γίνεται πολύ πιο δύσκολος.

Λεκέδες μπορούν να δημιουργήσουν πολλά υλικά και τρόφιμα. Ενδεικτικά θα αναφέρουμε το κρασί, το λάδι, το λεμονί, το ξύδι , οι κόκκινες σάλτσες και η ντομάτα, ο καφές και το τσάι, οι χυμοί και άλλα τρόφιμα αλλά και υλικά όπως μελάνια και μπογιές , ξύλα, σίδερα (ειδικά αν σκουριάζουν), φυτά, καλλυντικά ακόμη και άλατα νερού που δεν απομακρύνονται άμεσα. Επιπλέον και το σαπούνι, που χρησιμοποιούμε για το σφουγγάρισμα , με την πάροδο του χρόνου, δημιουργεί επάνω στις μαρμάρινες επιφάνειες λεπτά, αδιαφανή, ολισθηρά και αδιαπέραστα από το νερό στρώματα μειώνοντας αισθητά τη λάμψη και τη γυαλάδα του μαρμάρου .

Πρόσφατοι λεκέδες όλων των ειδών, πιθανών να αφαιρούνται με λίγη προσπάθεια. Ωστόσο, το πόσο καλά θα αφαιρεθούν , εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως ο τύπος του μαρμάρου, το είδος κατεργασίας του, το είδος του λεκέ, η παλαιότητά του κλπ. Για τους παλαιούς λεκέδες τα πράγματα είναι αρκετά πιο δύσκολα. Πάντως ακόμη κι αν αφαιρεθεί ο λεκές, το θάμπωμα που μένει από την ουσία που δημιούργησε τον λεκέ, δεν μπορεί να αποκατασταθεί με καθαρισμό. Αυτό συμβαίνει γιατί ο λεκές δημιουργήθηκε από ουσία με όξινο pH (<7) η οποία προκάλεσε την επιφανειακή διάβρωση του μαρμάρου.
Για τον καθαρισμό των μαρμάρων επιβάλλεται η χρήση προϊόντων με ουδέτερο ph ενώ αντενδείκνυται σαφώς η χρήση χλωρίνης και άλλων ισχυρών καθαριστικών καθώς ακόμη και σε μικρές επιφάνειες μπορεί να προκαλέσουν φθορές που και αυτές θα εξαρτηθούν από το είδος και την ποιότητα του μαρμάρου.
Είναι σκόπιμο ,λοιπόν, να προμηθευόμαστε από το εμπόριο απορρυπαντικά και καθαριστικά σκευάσματα ειδικά για μάρμαρα ρωτώντας τους ειδικούς. Μάλιστα στο εμπόριο κυκλοφορούν και ειδικές συσκευασίες για ιδιώτες που θέλουν μόνοι τους να καθαρίσουν τοπικά τα μάρμαρα τους από λεκέδες, στις οποίες περιλαμβάνονται και λειαντικά pad για την επαναφορά του γυαλίσματος, όπου χρειάζεται.
Μια καλή, εύκολη και οικονομική λύση , που σε πολλές περιπτώσεις έχει αρκετά ικανοποιητικά αποτελέσματα , αν και δεν ενδείκνυται για μεγάλες επιφάνειες, είναι το τοπικό τρίψιμο με σκόνη καθαρισμού και σκληρό, πράσινο, σφουγγάρι.
Για μεγάλες επιφάνειες και για δύσκολες περιπτώσεις, λύση μπορούν να δώσουν μόνο οι επαγγελματίες του είδους.


Διαβάστε περισσότερα

Πέμπτη, 10 Μαρτίου 2016

Κρατήστε την οδοντόβουρτσά σας καθαρή



Οι οδοντόβουρτσες δεν αποστειρώνονται, ούτε καν απολυμαίνονται μεταξύ των χρήσεων και αυτός είναι ο λόγος που δε μοιραζόμαστε την οδοντόβουρτσά μας με τα άλλα μέλη της οικογένειας, όπως κάνουμε με άλλα είδη που μπαίνουν στο στόμα μας όπως είναι τα μαχαιροπήρουνα.

Στις οδοντόβουρτσες λοιπόν, παραμένει ένας μεγάλος αριθμός μικροβίων, τα οποία μάλιστα μπορούν να μεταδοθούν από τη μια οδοντόβουρτσα στην άλλη, εάν αυτές ακουμπήσουν μεταξύ τους, όπως συμβαίνει πολλές φορές επειδή τα άτομα της οικογένειας μπορεί να βάζουν τις οδοντόβουρτσές τους στο ίδιο δοχείο φύλαξης.
 Η Αμερικάνικη Ακαδημία Γενικής Οδοντιατρικής (Academy of General Dentistry), τονίζει ότι μικρόβια όπως αυτά που προκαλούν την περιοδοντίτιδα μπορούν να μεταδοθούν από το ένα άτομο της οικογένειας στο άλλο, μέσω της επαφής της οδοντόβουρτσάς τους. Επίσης, το να φυλάσσονται ακάλυπτες, με τις τρίχες τους εκτεθειμμένες στην εταζέρα του μπάνιου ή σε ποτηράκια φύλαξης μπορεί να οδηγήσει σε  μόλυνση από μικρόβια που μεταφέρονται με τον αέρα, όπως είναι αυτά που ψεκάζονται όταν ενεργοποιείται το καζανάκι της λεκάνης. Σε έρευνες βρέθηκε σε υψηλή συχνότητα κωλοβακτηρίδιο (E. Coli) σε οδοντόβουρτσες, μικρόβιο που αν περάσει στο αίμα, μπορεί να προκαλέσει σοβαρά προβλήματα.

Το κέντρο ελέγχου και μετάδοσης νοσημάτων (Center for Disease Control – CDC) προτείνει τα παρακάτω μέτρα για τον έλεγχο της μετάδοσης ασθενειών από την οδοντόβουρτσα:

  • Μην αλλάζετε ποτέ οδοντόβουρτσες με άλλα άτομα. Αυξάνεται σημαντικά το ρίσκο να μολυνθείτε.
  • Μετά το βούρτσισμα, ξεπλύνετε την οδοντόβουρτσά σας με άφθονο νερό της βρύσης για να βεβαιωθείτε ότι δεν έμεινε καθόλου οδοντόπαστα ή υπολείμματα από το καθάρισμα των δοντιών.
  • Αφήστε τη να στεγνώσει στον αέρα και φυλάξτε την όρθια.
  • Μην επιτρέψετε σε οδοντόβουρτσες διαφορετικών ατόμων να ακουμπήσουν μεταξύ τους εάν φυλάσσονται στο ίδιο δοχείο φύλαξης.
  • Φυλάξτε τις οδοντόβουρτσες τουλάχιστον 2 μέτρα μακριά από τη λεκάνη της τουαλέτας. Μικρόβια διασπείρονται μαζί με μικρά σταγονίδια νερού όταν τραβάει κάποιος το καζανάκι.
  • Δεν πρέπει να προσπαθούμε να απολυμάνουμε τις οδοντόβουρτσες βυθίζοντάς τις σε στοματόπλυμα ή άλλα διαλύματα. Αυτή η πρακτική, όχι μόνο δε βοηθάει, αλλά μπορεί να διευκολύνει την μόλυνση της οδοντόβουρτσας, εάν το ίδιο διάλυμα χρησιμοποιείται για περισσότερες οδοντόβουρτσες.
  • Επίσης, δεν πρέπει για να καθαριστεί να τοποθετείται η οδοντόβουρτσα σε πλυντήριο πιάτων, συσκευή μικροκυμάτων ή σε συσκευές που παράγουν υπεριώδη ακτινοβολία. Όλα τα παραπάνω μπορεί να καταστρέψουν την οδοντόβουρτσα.
  • Οι οδοντόβουρτσες δεν πρέπει να φυλάσσονται σε κλειστές θήκες ή δοχεία. Επειδή όταν τοποθετούνται στη θέση τους είναι ακόμη υγρές, αν το κουτί φύλαξης είναι κλειστό, θα ανέβει η υγρασία, κάτι που ευνοεί την ανάπτυξη μικροβίων.



Κιτ στοματικής υγιεινής
Αντικαταστήστε την οδοντόβουρτσά σας κάθε 3 – 4 μήνες ή νωρίτερα εάν οι τρίχες φαίνονται να έχουν στραβώσει. Αυτή η σύσταση γίνεται από την Αμερικάνικη Οδοντιατρική Ομοσπονδία για να μην χρησιμοποιείται κάποια φθαρμένη οδοντόβουρτσα που είναι λιγότερο αποτελεσματική και όχι για λόγους αποφυγής μόλυνσης της οδοντόβουρτσας από μικρόβια.

Κάποια προϊόντα που υπάρχουν στο εμπόριο για την απολύμανση της οδοντόβουρτσας πρέπει να αποφεύγονται ή να χρησιμοποιούνται με προσοχή και επιφύλαξη. Η απολύμανση της οδοντόβουρτσας είναι μια πρακτική που δεν προτείνεται σήμερα.

Πηγή : http://blog.smile-clinic.gr/?p=345
Διαβάστε περισσότερα

Δευτέρα, 7 Μαρτίου 2016

Πράσινο σαπούνι: ένας ταπεινός φίλος από το παρελθόν επιστρέφει..


Όλοι θυμόμαστε το πράσινο σαπούνι της παιδικής μας ηλικίας, που οι μαμάδες ή οι γιαγιάδες μας χρησιμοποιούσαν με πάθος τόσο για την προσωπική τους υγιεινή όσο και για την καθαριότητα του σπιτιού τους. Γενιές και γενιές ελλήνων μεγάλωσαν με αυτό. Συνώνυμο με την αγνότητα, το πράσινο σαπούνι παραγκωνίστηκε στην πορεία του χρόνου από τις πολυεθνικές των απορρυπαντικών και τα προϊόντα των διαφημιστικών πακτωλών . Με βασικό συστατικό το ελαιόλαδο, το δώρο των θεών στους ανθρώπους, το πράσινο σαπούνι επανέρχεται σταδιακά στο προσκήνιο και ξαναπαίρνει τη θέση που του αξίζει στη ζωή μας καθώς η φυσική του φρεσκάδα και οι θεραπευτικές, αντισηπτικές και πολλές άλλες ιδιότητες του το καθιστούν ένα αναντικατάστατο προϊόν. Χωρίς καμία τοξική ουσία, οικολογικό και βιοδιασπώμενο, ασφαλές και υποαλλεργικό και επιπροσθέτως μακράν το πιο οικονομικό, αποτελεί έναν ανεκτίμητο σύμμαχο από το παρελθόν τόσο για την προσωπική μας φροντίδα όσο και για την περιποίηση του σπιτιού μας .Ίσως έχει έρθει η ώρα να βάλουμε στη ζυγαριά τα λαμπερά χρώματα και έντονα αρώματα των βιομηχανικών προϊόντων από τη μία μεριά και από την άλλη την υγεία, το περιβάλλον αλλά και το πορτοφόλι μας! Σε πλάκες, σε νιφάδες (τρίμα) ή σε ρευστή μορφή, το πράσινο σαπούνι αποκτάει και πάλι την αίγλη που του αξίζει , σε μια κοινωνία με οικολογική συνείδηση και αγάπη για το περιβάλλον και τον άνθρωπο, μακριά από κερδοσκοπίες και γιγάντιες κι απρόσωπες πολυεθνικές.


Πράσινο σαπούνι και Προσωπική υγιεινή


prasino sapouni1Το ιδανικό προϊόν για όλο το σώμα και τα μαλλιά μας. Υποαλλεργικό, με αντισηπτικές, καταπραϋντικές και περιποιητικές ιδιότητες, έχει την ικανότητα να πετάξει από τα ράφια σας αφρόλουτρα, σαμπουάν, σαπούνια και αφρούς! Χρησιμοποιείστε το για το λούσιμο των μαλλιών σας και επωφεληθείτε από τις καθαριστικές και καταπραϋντικές ικανότητες του καθώς αφήνει τα μαλλιά καθαρά και λαμπερά ενώ περιποιέται απαλά την επιδερμίδα του κεφαλιού. Εξαιρετικά απαλό για επιδερμίδες ευαίσθητες αλλά και για δερματολογικά προβλήματα ( επιδεικνύει θεραπευτικές ιδιότητες σε ψωριάσεις, δερματίτιδες κλπ), μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε όλο το σώμα αφήνοντας το μαλακό και ενυδατωμένο καθώς δεν επηρεάζει το pH του δέρματος, ενώ αποκαθιστά τα φυσιολογικά επίπεδα υγρασίας και λιπαρότητας της επιδερμίδας μας. Μην διστάσετε να το χρησιμοποιήσετε και για το ξύρισμα, τόσο οι γυναίκες όσο και οι άντρες, ακόμη και στη θέση του αφρού ξυρίσματος καθώς δεν προκαλεί κοκκινίλες και λοιπούς ερεθισμούς και αφήνει την επιδερμίδα απαλή και περιποιημένη. Εξαιρετική η χρήση του και στη θέση των προϊόντων ντεμακιγιάζ καθώς καθαρίζει απαλά προστατεύοντας από την αφυδάτωση και την ξηρότητα της επιδερμίδας. Πλούσιο σε αντιοξειδωτικά στοιχεία που καταπολεμούν τις ελεύθερες ρίζες , το πράσινο σαπούνι αποτελεί ένα από τα μυστικά των γυναικών για την φροντίδα του δέρματος. Και φυσικά αποτελεί την ιδανική λύση για το μπανάκι του μωρού σας αλλά και για την φροντίδα ερεθισμένων ή ταλαιπωρημένων επιδερμίδων.


Καθαριότητα σπιτιού


prasino sapouniΜε τις καθαριστικές, συντηρητικές και απολυμαντικές του ιδιότητες αποτελεί πάντα το ιδανικό καθαριστικό για ευαίσθητα δάπεδα (π.χ. μάρμαρα) αλλά οι χρήσεις του δεν σταματούν εδώ. Τόσο στην κουζίνα όσο και στο μπάνιο, το πράσινο σαπούνι μπορεί να χρησιμοποιηθεί διαλυμένο σε νερό σε είδη υγιεινής, πάγκους κουζίνας, νεροχύτες, εμαγιέ επιφάνειες, για το εσωτερικό αλλά και την εξωτερική επιφάνεια του ψυγείου και όπου αλλού μπορείτε να φανταστείτε. Αν μάλιστα προσθέσετε στο διάλυμα και λίγες σταγόνες λευκό ξίδι έχετε το απόλυτο και πιο οικονομικό καθαριστικό- απολυμαντικό για όλο σας το σπίτι.
Χωρίς χημικές ουσίες και με μια απαράμιλλη αγνότητα , είναι ιδανικό για το πλύσιμο των μωρουδιακών είτε στο χέρι είτε στο πλυντήριο (υπάρχει ειδικό τρίμμα για το πλυντήριο που κυκλοφορεί στην αγορά) αλλά και για χρήση από ανθρώπους που υποφέρουν από αλλεργίες ή δερματικά προβλήματα. Επιπλέον βοηθάει τα ρούχα να βρουν τη λευκότητα και τη ζωηράδα των χρωμάτων τους και συνάδει με την οικολογική μας συνείδηση καθώς είναι βιοδιασπώμενο και δεν αφήνει βλαβερά κατάλοιπα στο περιβάλλον.


Πλύσιμο χαλιών

Χρησιμοποιήστε την σαπουνάδα του πράσινου σαπουνιού, τρίψτε με μαλακή ή σκληρή βούρτσα τα χαλιά σας και ξεπλύνετε με άφθονο νερό. Εκτός από την οικονομία που θα κάνετε, τα χαλιά σας θα καθαρίσουν απαλά , θα απολυμανθούν και θα ζωντανέψουν τα χρώματά τους. Επιπλέον το πράσινο σαπούνι λειτουργεί και ως απωθητικό σκόρων.

Άλλες Χρήσεις  

Για να καταπολεμήσετε τις κράμπες στα πόδια ή για να καταπραΰνετε μώλωπες και χτυπήματα, κάντε ζεστό ποδόλουτρο με πράσινο σαπούνι. Το πράσινο σαπούνι χρησιμοποιείται στα νοσοκομεία για την καθαριότητα των ασθενών και ιδιαίτερα σε περιπτώσεις κατάκλισης για την πρόληψη δερματολογικών προβλημάτων και γενικά επιδεικνύει θεραπευτική δράση σε δερματολογικά προβλήματα (ψωριάσεις, δερματίτιδες κλπ).

Πλύνετε τα μαγικά πανάκια που χρησιμοποιείτε για τον καθαρισμό του σπιτιού σας μόνο με πράσινο σαπούνι για αν μην χάνουν τις ιδιότητες τους. Ιδιαίτερα τα πανάκια για τα τζάμια εφόσον πλένονται με πράσινο σαπούνι, χρησιμοποιούνται με σκέτο νερό για τον καθαρισμό των τζαμιών σας για πολύ καιρό.

prasino soapΓια τον καθαρισμό των επίπλων του κήπου από μπαμπού ή ρατάν χρησιμοποιήστε σφουγγάρι βουτηγμένο σε σαπουνάδα με πράσινο σαπούνι και ξεπλύνετε με ένα πανί βουτηγμένο σε καθαρό νερό.
Διαλύστε σε νερό 2-3 κουταλιές της σούπας σκόνη πράσινου σαπουνιού και ρίξτε και λίγο καθαρό οινόπνευμα. Με το διάλυμα αυτό ψεκάστε το βράδυ τα φυτά σας και επαναλάβετε τον ψεκασμό 2-3 φορές την εβδομάδα για να απαλλαγείτε από τη μελίγκρα και άλλα παράσιτα που ταλαιπωρούν τα φυτά σας.
Διαβάστε περισσότερα

Πέμπτη, 3 Μαρτίου 2016

Αποφράξτε φυσικά την αποχέτευση

Όλοι γνωρίζουμε τα διάφορα χημικά αποφρακτικά που κυκλοφορούν στο εμπόριο και πόσο αποτελεσματικά είναι στο να ξεβουλώσουν άμεσα μια βουλωμένη αποχέτευση.
Όμως εκτός από το γεγονός ότι αυτά τα πολύ δυνατά χημικά βλάπτουν το περιβάλλον, βλάπτουν επίσης και τις σωληνώσεις. 
Ιδιαίτερα η συχνή χρήση τους μπορεί να προκαλέσει σοβαρές φθορές στις σωληνώσεις που θα μας δημιουργήσουν ακόμη πιο σοβαρά προβλήματα. 
Εκτός από τα πιο πάνω είναι πολύ πιθανόν την στιγμή που θα θέλουμε να ξεβουλώσουμε μια αποχέτευση , να μην έχουμε κάποιο τέτοιο προϊόν στο σπίτι μας.

Διαβάστε πιο κάτω έναν πολύ εύκολο και οικολογικό τρόπο για να αποφράξετε οικολογικά την βουλωμένη αποχέτευσή σας!

• Απομακρύνετε με τα χέρια σας, φορώντας φυσικά γάντια), τις τρίχες και τα διάφορα υπολείμματα που μπορεί να φράζουν τη δίοδο του νερού
• Σε φούρνο μικροκυμάτων , ζεστάνετε 2 κούπες λευκό ξύδι για 1,5 λεπτό περίπου
• Ρίξτε 1/2 κούπα μαγειρική σόδα στην αποχέτευση
• Ρίξτε αμέσως μετά το ζεστό ξύδι
• Αφήστε για 15 λεπτά να δράσει το διάλυμα
• Ανοίξτε το ζεστό νερό να τρέξει για 1 λεπτό περίπου
• Αν δεν έχει ξεβουλώσει τελείως, επαναλάβετε τα παραπάνω βήματα όσες φορές χρειαστεί
Διαβάστε περισσότερα

Τετάρτη, 2 Μαρτίου 2016

Happiness is...


Διαβάστε περισσότερα

Διαχειριστής πολυκατοικίας: καθήκοντα και υποχρεώσεις

Δυστυχώς, ήρθε η σειρά σας να αναλάβετε τον ρόλο του διαχειριστή στην πολυκατοικία σας. Είτε είναι ή πρώτη σας φορά είτε όχι, χρειάζεστε όση βοήθεια είναι δυνατόν να έχετε. Εμείς, στην προσπάθεια μας να σας βοηθήσουμε όσο γίνεται σ' αυτόν το δύσκολο ρόλο , σας παραθέτουμε παρακάτω τις υποχρεώσεις και τα καθήκοντα του διαχειριστή:
Καθήκοντα διαχειριστή
Βάση του κανονισμού της κάθε πολυκατοικίας, ο διαχειριστής οφείλει παρακολουθεί την συντήρηση και την ομαλή λειτουργία της πολυκατοικίας, να επιβλέπει για την αξιοπρεπή  εμφάνιση αυτής, να  προίσταται του προσωπικού που εργάζεται και να εκπροσωπεί τους συνιδιοκτήτες και συγκατοίκους του. Επιπλέον, έχει το δικαίωμα να προβαίνει σε επισκευές βλαβών και προσθήκες, σε αντικατάσταση φθαρμένων και σε κάθε άλλη εργασία που θεωρείται απαραίτητη για την ομαλή και σωστή λειτουργία της πολυκατοικίας. Έχει δικαίωμα να αναθέτει την διεξαγωγή της λογιστικής εργασίας σε άλλο πρόσωπο ή εταιρεία επ'αμοιβή. Ο διαχειριστής δικαιούται να ξοδεύει περισσότερα απ'όσα προβλέπει ο κανονισμός εφ' όσον επιβάλλεται από κατεπείγουσα ανάγκη. Σε αυτή την περίπτωση υποχρεούται μετά την εκτέλεση της εργασίας να καλέσει γενική συνέλευση για την έγκριση των επιπλέον εξόδων.
Παραλαβή Διαχείρισης
Ο διαχειριστής με την εκλογή του παραλαμβάνει με πρωτόκολλο παραλαβής-παράδοσης:
Τα κλειδιά της πολυκατοικίας.
Τις οικονομικές εκκρεμότητες: Αποδείξεις κοινοχρήστων δαπανών που δεν χρεώθηκαν στα κοινόχρηστα, ανεξόφλητους λογαριασμούς κοινοχρήστων διαμερισμάτων, μετρητά.
Το υπάρχον πετρέλαιο στη δεξαμενή (εφ'όσον υπάρχει αυτονομία στη θέρμανση) καθώς και τις ενδείξεις των μετρητών της θέρμανσης.
Το σύνολο των ως άνω αποτελούν το κεφάλαιο κινήσεως ή το αποθεματικό.
Επίσης παραλαμβάνει το καρτελάκι του ΙΚΑ, το ΑΦΜ όταν υπάρχει, το βιβλίο των πρακτικών γενικών συνελεύσεων.
Εργασίες Διαχειριστή
Ο Διαχειριστής οφείλει:
Να συναλλάσεται νομότυπα, ιδιαίτερα να προσέχει τα συνεργεία καθαρισμού, αποφράξεων, εκδόσεων κοινοχρήστων λογαριασμών, συντήρησης ανελκυστήρα, συντήρηση θέρμανσης, αναγόμωσης πυροσβεστήρων, και όλα τα λοιπά να εκδίδουν νομότυπες αποδείξεις (θεωρημένες). Το συνεργείο καθαρισμού εάν δεν εκδίδει θεωρημένες αποδείξεις, τότε οφείλει ο διαχειριστής να το ασφαλίσει στο ΙΚΑ.
Να φροντίζει για την έκδοση των κοινοχρήστων λογαριασμών και να τους διεκπεραιώνει κάθε μήνα.
Όταν υπάρχει αυτονομία θέρμανσης στη πολυκατοικία, χρεώνεται στα κοινόχρηστα η αξία της ποσότητας πετρελαίου που καταναλώθηκε σύμφωνα με τις καταναλώσεις των μετρητών θέρμανσης και τους συντελεστές ei και fi.
Άνωθεν του καυστήρα να υπάρχει αυτόματος πυροσβεστήρας και σε κάθε όροφο ένας πυροσβεστήρας χειρός των 6 κιλών.
Να έχει ασφαλίσει τους κοινόχρηστους χώρους.
Στις περιπτώσεις που εισπράτονται ενοίκια από εκμίσθωση του πρώην θυρωρείου ή από ανάρτηση διαφημιστικών πινακίδων στη ταράτσα, υποχρεούται ο διαχειριστής να καταβάλει το 20% των ετήσιων εσόδων στην αρμόδια ΔΟΥ της πολυκατοικίας μέσα στο μήνα Δεκέμβριο.
Για να καταβληθεί στην εφορία το ως άνω ποσόν οφείλει η διαχείριση να έχει λάβει ΑΦΜ.
Για την έκδοση του ΑΦΜ χρειάζεται:
Αντίγραφο της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας, φωτοτυπία των πρακτικών της Γενικής συνέλευσης που ορίζεται ο Διαχειριστής, φωτοτυπία της ταυτότητας του διαχειριστή, συμπλήρωση των εντύπων της εφορίας Μ3 και Μ7, υποβολή των παραπάνω στην αρμόδια ΔΥΟ της πολυκατοικίας.
Για την προμήθεια πετρελαίου οφείλει ο διαχειριστής να έχει διασταυρώσει την ορθότητα της τιμής και να παραλάβει το πετρέλαιο μετά από προσμέτρηση της υπάρχουσας ποσότητας εντός της δεξαμενής και επιμέτρηση της ποσότητας μετά την παραλαβή.
Για την εκτέλεση των τακτικών και εκτάκτων εργασιών πρέπον είναι να λαμβάνονται συγκρίσιμες προσφορές και τίθενται υπ'όψιν των λοιπών συνιδιοκτητών πέραν των ανωτέρω υπάρχουν και άλλα σημεία που πρέπει να αναπτυχθούν, πλήν όμως περιοριζόμεθα από την οικονομία του χώρου.
Διαβάστε περισσότερα

Ώρες κοινής ησυχίας

Ποιες είναι οι ώρες κοινής ησυχίας και τι να κάνω σε περίπτωση που παραβιάζονται; 
Σύμφωνα με τη Αστυνομική Διάταξη 3 του 1996 οι ώρες μεσημβρινής και νυκτερινής ησυχίας είναι οι ακόλουθες:
Κατά τη θερινή περίοδο από 15:00 έως 17:30 και από 23:00 έως 07:00.
Κατά τη χειμερινή περίοδο από 15:30 έως 17:30 και από 22:00 έως 07:30.
Θερινή περίοδος, λογίζεται το χρονικό διάστημα από την 1 Απριλίου έως την 30 Σεπτεμβρίου.
Χειμερινή περίοδος, λογίζεται το χρονικό διάστημα, από την 1 Οκτωβρίου έως την 31 Μαρτίου.
Οι παραβάτες των διατάξεων της εν λόγω Αστυνομικής Διάταξης, διώκονται σε βαθμό πταίσματος. Προς τούτο οι πολίτες δύνανται να απευθύνονται στην Αστυνομία για βεβαίωση της παράβασης, καθώς και να υποβάλλουν Έγκληση σε βάρος των παραβατών.

Πηγή: www.astynomia.gr
Διαβάστε περισσότερα